24 Rue Charles Gounod, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 24 Rue Charles Gounod, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 625 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 692 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 24 Rue Charles Gounod se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Gounod par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Gounod se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Castres et -1.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
