9 Rue Clément Durand, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clément Durand, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue Clément Durand, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Capelanie-Hauterive.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Barral à 838 mètres
- - Lycée général privé Barral à 838 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Barral à 838 mètres
Ventes au 9 Rue Clément Durand
Une vente a été recensée au 9 Rue Clément Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clément Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clément Durand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clément Durand dans son marché local
Prix du 9 Rue Clément Durand par rapport à la voie
Sur Rue Clément Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 9 Rue Clément Durand se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clément Durand par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clément Durand se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Castres et 26.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
