1 Rue Corne Basse, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Corne Basse, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et du 2.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Corne Basse, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 150 mètres
- - Castres à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 937 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 188 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 522 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 262 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Corne Basse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Corne Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Corne Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Corne Basse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Corne Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Corne Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Corne Basse dans son marché local
Prix du 1 Rue Corne Basse par rapport à la voie
Sur Rue Corne Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 1 Rue Corne Basse se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Corne Basse par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Corne Basse se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Castres et 14.4 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Corne Basse à Castres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Corne Basse est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
