3 Rue d'Empare, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Empare, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue d'Empare, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 107 mètres
- - Castres à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 786 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 126 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 518 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Empare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Empare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Empare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Empare, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Empare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Empare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Empare dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Empare par rapport à la voie
Sur Rue d'Empare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Rue d'Empare se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Empare par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Empare se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Castres et -9.1 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
