Rue Milhau-Ducommun, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Milhau-Ducommun, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Milhau-Ducommun dans son marché local
Prix Rue Milhau-Ducommun par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Milhau-Ducommun se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Castres et 7.68 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Milhau-Ducommun à Castres
Le loyer moyen estimé Rue Milhau-Ducommun est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Milhau-Ducommun
Les ventes enregistrées Rue Milhau-Ducommun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Milhau-Ducommun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 111 mètres
- - Castres à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 857 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 82 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2484 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 518 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 177 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Milhau-Ducommun
Adresses Rue Milhau-Ducommun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Milhau-Ducommun, classées par tranches de numéros.
