12 Rue de Crabié, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Crabié, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Crabié, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 18 mètres
- - Castres à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 875 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 339 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Crabié
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Crabié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Crabié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Crabié, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Crabié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Crabié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Crabié dans son marché local
Prix du 12 Rue de Crabié par rapport à la voie
Sur Rue de Crabié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 12 Rue de Crabié se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Crabié par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Crabié se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Castres et 6.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
