2 Rue de Gembloux 1940, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gembloux 1940, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de Gembloux 1940, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lardaille-Roulandou.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 994 mètres
- - Collège Jean Monnet à 994 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 602 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gembloux 1940
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gembloux 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gembloux 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gembloux 1940, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gembloux 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gembloux 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gembloux 1940 dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gembloux 1940 par rapport à la voie
Sur Rue de Gembloux 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Rue de Gembloux 1940 se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gembloux 1940 par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gembloux 1940 se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Castres et 5.12 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
