1 Rue de l'Orphelinat, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Orphelinat, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue de l'Orphelinat, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1088 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 740 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Orphelinat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Orphelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Orphelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Orphelinat, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Orphelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Orphelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Orphelinat dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Orphelinat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orphelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 1 Rue de l'Orphelinat se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Orphelinat par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Orphelinat se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Castres et 21.99 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
