41 Rue de l'Ouest, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 327 € à 2 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de l'Ouest, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 41 Rue de l'Ouest, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thomas à 51 mètres
- Castres à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 642 mètres
- Collège privé De La Salle Castres à 442 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 3146 mètres
- Lycée technologique privé De La Salle Castres à 442 mètres
- Ecole maternelle Albinque à 600 mètres
- Ecole élémentaire L'Albinque à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de l'Ouest dans son marché local

Prix du 41 Rue de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 41 Rue de l'Ouest se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de l'Ouest par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Ouest se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Castres et 11.43 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lavaur, 81100 Castres(1,818 €)

Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres(1,791 €)

Rue du Trésor, 81100 Castres(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.