13 Rue de l'Usine, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Usine, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue de l'Usine, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merigonde à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1295 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 743 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 845 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 845 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Usine
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Usine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Usine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 13 Rue de l'Usine se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Usine par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Usine se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Castres et -3.08 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
