9 Rue de l'Usine, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Usine, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 19.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de l'Usine, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merigonde à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1306 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 834 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Usine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 9 Rue de l'Usine se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Usine par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Usine se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Castres et 15.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
