105 Rue de Venise, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 331 € à 1 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Rue de Venise, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°103 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 105 Rue de Venise, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarrail à 262 mètres
- Castres à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 880 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
- Lycée professionnel Le Sidobre à 306 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 293 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 293 mètres

Ventes au 105 Rue de Venise

Les 0 ventes au 105 Rue de Venise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Rue de Venise dans son marché local

Prix du 105 Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 105 Rue de Venise se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue de Venise par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Venise se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Castres et 19.67 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Biais, 81100 Castres(1,560 €)

Avenue Emilie de Villeneuve, 81100 Castres(1,616 €)

Rue de la Rivière, 81100 Castres(1,534 €)

Rue Général Sarrail, 81100 Castres(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 105 Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.