Rue de Venise, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Venise, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Venise dans son marché local
Prix Rue de Venise par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Venise se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Castres et 5.84 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Venise à Castres
Le loyer moyen estimé Rue de Venise est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Venise
Les ventes enregistrées Rue de Venise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Venise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 37 mètres
- - Castres à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 769 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 115 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2936 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 115 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Venise
Adresses Rue de Venise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Venise, classées par tranches de numéros.
