14 Rue des Bleuets, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Bleuets, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bisseous-Savonnerie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 15 logements - 18 locaux - 10 parkings - 1428 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 580 mètres
- - Collège Jean Monnet à 580 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 254 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Bleuets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 14 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 14 Rue des Bleuets se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Bleuets par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Bleuets se situe 38.82 % en dessous de la moyenne de Castres et 38.46 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Bleuets à Castres
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Bleuets est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
