6 Rue des Bleuets, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Bleuets, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bisseous-Savonnerie.
- 122 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 529 mètres
- - Collège Jean Monnet à 529 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 304 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bleuets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 6 Rue des Bleuets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bleuets par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Bleuets se situe 38.7 % en dessous de la moyenne de Castres et 38.35 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Bleuets à Castres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Bleuets est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
