3 Rue du Carras, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 580 € à 1 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Carras, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Carras, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Nayrac à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sicard à 120 mètres
- Castres à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 816 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 176 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 2512 mètres
- Lycée professionnel privé De la Salle à 427 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 274 mètres
- Ecole primaire privée De la Salle à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Carras

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Carras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Carras(1 747€)

1 Rue du Carras(1 745€)

5 Rue du Carras(1 800€)

8 Rue du Carras(1 626€)

9 Quai du Carras(1 749€)

11 Quai du Carras(1 750€)

13 Quai du Carras(1 742€)

15 Quai du Carras(1 656€)

Prix du 3 Rue du Carras dans son marché local

Prix du 3 Rue du Carras par rapport à la voie

Sur Rue du Carras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Rue du Carras se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Carras par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Carras se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Castres et 12.44 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Carras, 81100 Castres(1,698 €)

Rue Henri IV, 81100 Castres(1,563 €)

Rue Malpas, 81100 Castres(1,702 €)

Rue Pierre Borel, 81100 Castres(1,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Carras

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Carras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.