4 Rue du Carras, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 187 € à 1 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Carras, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue du Carras, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Nayrac à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sicard à 107 mètres
- Castres à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 809 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 192 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2517 mètres
- Lycée professionnel privé De la Salle à 412 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 290 mètres
- Ecole primaire privée De la Salle à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Carras

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Carras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Carras(1 441€)

2 Rue du Carras(1 345€)

15 Quai du Carras(1 496€)

13 Quai du Carras(1 479€)

Prix du 4 Rue du Carras dans son marché local

Prix du 4 Rue du Carras par rapport à la voie

Sur Rue du Carras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 4 Rue du Carras se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Carras par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carras se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Castres et -22.22 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Carras, 81100 Castres(1,534 €)

Rue Henri IV, 81100 Castres(1,507 €)

Rue Malpas, 81100 Castres(1,458 €)

Rue Pierre Borel, 81100 Castres(1,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Carras

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Carras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.