4 Rue du Carras, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Carras, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et du 0.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue du Carras, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicard à 107 mètres
- - Castres à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 809 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 412 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 290 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Carras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Carras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Carras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Carras, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Carras dans son marché local
Prix du 4 Rue du Carras par rapport à la voie
Sur Rue du Carras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 4 Rue du Carras se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Carras par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carras se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Castres et -16.72 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
