12 Rue du Gazel, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gazel, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°10 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue du Gazel, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jean-Jaures à 88 mètres
- - Castres à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 738 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 131 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 163 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 206 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 127 mètres
Ventes au 12 Rue du Gazel
Les 2 ventes au 12 Rue du Gazel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Gazel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gazel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gazel par rapport à la voie
Sur Rue du Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 12 Rue du Gazel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gazel par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gazel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castres et % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
