Rue du Gazel, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gazel, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 122 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gazel dans son marché local
Prix Rue du Gazel par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gazel se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Castres et 5.21 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gazel à Castres
Le loyer moyen estimé Rue du Gazel est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gazel
Les ventes enregistrées Rue du Gazel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gazel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jean-Jaures à 42 mètres
- - Castres à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 735 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 93 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2718 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 143 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 194 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gazel
Adresses Rue du Gazel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gazel, classées par tranches de numéros.
