34 Rue du Gazel, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Gazel, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Rue du Gazel, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jean-Jaures à 163 mètres
- - Castres à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 724 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 198 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 265 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 204 mètres
Ventes au 34 Rue du Gazel
Une vente a été recensée au 34 Rue du Gazel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Gazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Gazel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Gazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Gazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Gazel dans son marché local
Prix du 34 Rue du Gazel par rapport à la voie
Sur Rue du Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 34 Rue du Gazel se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Gazel par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Gazel se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Castres et -1.76 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
