38 Rue du Gazel, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Gazel, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°35 et de 2.32 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 38 Rue du Gazel, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur à 173 mètres
- - Castres à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 721 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 208 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 209 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 280 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 221 mètres
Ventes au 38 Rue du Gazel
Les 2 ventes au 38 Rue du Gazel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Gazel dans son marché local
Prix du 38 Rue du Gazel par rapport à la voie
Sur Rue du Gazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 38 Rue du Gazel se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Gazel par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Gazel se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Castres et 5.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
