39 Rue du Gazel, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Gazel, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°37 et du 6.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue du Gazel, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur à 157 mètres
- - Castres à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 705 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 199 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 291 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Gazel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Gazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Gazel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Gazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Gazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Gazel dans son marché local
Prix du 39 Rue du Gazel par rapport à la voie
Sur Rue du Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 39 Rue du Gazel se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Gazel par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Gazel se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Castres et 1.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
