4 Rue du Gazel, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gazel, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et du 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue du Gazel, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jean-Jaures à 61 mètres
- - Castres à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 746 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 112 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 158 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 187 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gazel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gazel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gazel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gazel par rapport à la voie
Sur Rue du Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Rue du Gazel se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gazel par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gazel se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Castres et 12 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
