41 Rue du Gazel, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 369 € à 1 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue du Gazel, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°48 et de 10.33 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Rue du Gazel, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne tour des Cordeliers, actuellement englobée dans les bâtiments du lycée à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaur à 168 mètres
- Castres à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 705 mètres
- Collège privé De La Salle Castres à 233 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2873 mètres
- Lycée technologique privé De La Salle Castres à 233 mètres
- Ecole maternelle Albinque à 325 mètres
- Ecole élémentaire L'Albinque à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Gazel

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue du Gazel(1 627€)

44 Rue du Gazel(1 810€)

42 Rue du Gazel(1 810€)

2 Boulevard Léon Bourgeois(1 624€)

6 Boulevard Léon Bourgeois(1 623€)

6 Rue Traversière Gazel-Travet(1 813€)

Prix du 41 Rue du Gazel dans son marché local

Prix du 41 Rue du Gazel par rapport à la voie

Sur Rue du Gazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 41 Rue du Gazel se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Gazel par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Gazel se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Castres et 18.56 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lavaur, 81100 Castres(1,727 €)

Boulevard Albert Thomas, 81100 Castres(1,802 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 81100 Castres(1,809 €)

Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres(1,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Gazel

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Gazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.