48 Rue du Gazel, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 372 € à 1 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue du Gazel, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°41 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 48 Rue du Gazel, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne tour des Cordeliers, actuellement englobée dans les bâtiments du lycée à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaur à 176 mètres
- Castres à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 712 mètres
- Collège privé De La Salle Castres à 240 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2872 mètres
- Lycée technologique privé De La Salle Castres à 240 mètres
- Ecole maternelle Albinque à 324 mètres
- Ecole élémentaire L'Albinque à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Gazel

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue du Gazel(1 623€)

44 Rue du Gazel(1 810€)

42 Rue du Gazel(1 810€)

2 Boulevard Léon Bourgeois(1 624€)

6 Rue Traversière Gazel-Travet(1 813€)

6 Boulevard Léon Bourgeois(1 623€)

Prix du 48 Rue du Gazel dans son marché local

Prix du 48 Rue du Gazel par rapport à la voie

Sur Rue du Gazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 48 Rue du Gazel se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Gazel par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Gazel se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Castres et 18.36 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lavaur, 81100 Castres(1,727 €)

Boulevard Albert Thomas, 81100 Castres(1,802 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 81100 Castres(1,809 €)

Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres(1,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue du Gazel

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Gazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.