7 Rue du Pasteur Hubac, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pasteur Hubac, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°9 et du 0.34 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pasteur Hubac, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal.
1 niveau - 812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues à 76 mètres
- - Castres à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 413 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 789 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 413 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pasteur Hubac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pasteur Hubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pasteur Hubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pasteur Hubac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pasteur Hubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pasteur Hubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pasteur Hubac dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pasteur Hubac par rapport à la voie
Sur Rue du Pasteur Hubac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 7 Rue du Pasteur Hubac se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pasteur Hubac par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pasteur Hubac se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Castres et 15.44 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pasteur Hubac à Castres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pasteur Hubac est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
