23 Rue Émile Combes, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Émile Combes, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Émile Combes, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison Lardaillé à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 248 mètres
- - Castres à 2007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1072 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 972 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 972 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 974 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 973 mètres
Ventes au 23 Rue Émile Combes
Les 2 ventes au 23 Rue Émile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 23 Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 23 Rue Émile Combes se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Émile Combes par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Émile Combes se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Castres et -15.35 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Émile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Émile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Émile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Castres
Castres 81100
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