28 Rue Émile Combes, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Rue Émile Combes, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1055 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 989 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 989 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 982 mètres
Ventes au 28 Rue Émile Combes
Une vente a été recensée au 28 Rue Émile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Émile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Émile Combes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Émile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Émile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 28 Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 28 Rue Émile Combes se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Émile Combes par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Émile Combes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Castres et 0.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
