3 Rue Émile Combes, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Combes, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°1 et de 13.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Émile Combes, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merigonde à 250 mètres
- - Castres à 1929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1231 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 892 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 2475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 962 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 962 mètres
Ventes au 3 Rue Émile Combes
Les 2 ventes au 3 Rue Émile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 3 Rue Émile Combes se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Combes par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Émile Combes se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Castres et 31.79 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Émile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Émile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Émile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Castres
Castres 81100
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