30 Rue Émile Combes, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°31 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 30 Rue Émile Combes, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1042 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 997 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 997 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Émile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Émile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Émile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Émile Combes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Émile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Émile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 30 Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 30 Rue Émile Combes se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Émile Combes par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Émile Combes se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Castres et -8.89 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
