12 Rue Émile Zola, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 552 € à 1 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Émile Zola, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Émile Zola, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Nayrac à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Jaures à 174 mètres
- Castres à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 630 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 275 mètres
- Lycée professionnel privé De la Salle à 335 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 364 mètres
- Ecole primaire Centre à 279 mètres

Ventes au 12 Rue Émile Zola

Les 0 ventes au 12 Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 12 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 12 Rue Émile Zola se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Émile Zola par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Émile Zola se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Castres et 16.81 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Henri IV, 81100 Castres(1,695 €)

Rue Camille Rabaud, 81100 Castres(1,759 €)

Rue Tuboeuf, 81100 Castres(1,821 €)

Place Jean Jaurès, 81100 Castres(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Émile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.