7 Rue Ernest Cornac, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ernest Cornac, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°28 et du 2.35 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ernest Cornac, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1329 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 587 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ernest Cornac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ernest Cornac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ernest Cornac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ernest Cornac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Cornac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Cornac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ernest Cornac dans son marché local
Prix du 7 Rue Ernest Cornac par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Cornac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 7 Rue Ernest Cornac se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ernest Cornac par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ernest Cornac se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Castres et 8.21 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ernest Cornac à Castres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ernest Cornac est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
