32 Rue Georges Layrac, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Layrac, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue Georges Layrac, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lameilhe Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 99 mètres
- - Castres à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1275 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 691 mètres
- - Lycée professionnel Le Sidobre à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 247 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Layrac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Layrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Layrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Layrac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Layrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Layrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Layrac dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Layrac par rapport à la voie
Sur Rue Georges Layrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 32 Rue Georges Layrac se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Layrac par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Layrac se situe 34.9 % en dessous de la moyenne de Castres et -35.27 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
