25 Rue Henri Simon, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Simon, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et du 2.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue Henri Simon, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1108 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 1029 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri Simon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Henri Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Henri Simon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Simon dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Simon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 25 Rue Henri Simon se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Simon par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Henri Simon se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Castres et -16.72 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
