31 Rue Henri Simon, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Simon, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°29 et du 7.12 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue Henri Simon, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1127 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 1007 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 1007 mètres
Ventes au 31 Rue Henri Simon
Une vente a été recensée au 31 Rue Henri Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Simon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Simon dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Simon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 31 Rue Henri Simon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Simon par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Henri Simon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castres et 0 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
