8 Rue Jacquard, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacquard, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1203 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 645 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacquard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 8 Rue Jacquard se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacquard par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacquard se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Castres et 4.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacquard à Castres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacquard est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
