9 Rue Jacquard, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°10 et du 5.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacquard, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1190 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 658 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 542 mètres
Ventes au 9 Rue Jacquard
Une vente a été recensée au 9 Rue Jacquard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacquard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 9 Rue Jacquard se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacquard par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacquard se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Castres et 0.69 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacquard à Castres
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacquard est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
