26 Rue Jacques Limouzy, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacques Limouzy, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jacques Limouzy, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1044 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eveche à 69 mètres
- - Castres à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 473 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 434 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 473 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacques Limouzy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacques Limouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacques Limouzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacques Limouzy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Limouzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Limouzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacques Limouzy dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacques Limouzy par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Limouzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 26 Rue Jacques Limouzy se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacques Limouzy par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jacques Limouzy se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Castres et 13.23 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jacques Limouzy à Castres
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jacques Limouzy est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
