44 Rue Louis Vieu, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Louis Vieu, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue Louis Vieu, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castres - Bd Des Lices à 151 mètres
- - Castres à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 363 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 236 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 236 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 408 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Louis Vieu
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Louis Vieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Louis Vieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Louis Vieu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Louis Vieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Louis Vieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Louis Vieu dans son marché local
Prix du 44 Rue Louis Vieu par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 44 Rue Louis Vieu se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Louis Vieu par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Louis Vieu se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Castres et 17.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
