76 Rue Maroulet, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Maroulet, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°31 et du 9.68 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 76 Rue Maroulet, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merigonde à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 845 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 845 mètres
Ventes au 76 Rue Maroulet
Une vente a été recensée au 76 Rue Maroulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Maroulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Maroulet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Maroulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Maroulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Maroulet dans son marché local
Prix du 76 Rue Maroulet par rapport à la voie
Sur Rue Maroulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 76 Rue Maroulet se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Maroulet par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Maroulet se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Castres et -8.19 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
