32 Rue Matteoti, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Matteoti, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 28.93 % à celui du n°31 et du 11.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue Matteoti, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matteoti à 195 mètres
- - Castres à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 656 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 745 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 656 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 947 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 854 mètres
Ventes au 32 Rue Matteoti
Les 3 ventes au 32 Rue Matteoti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Matteoti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Matteoti dans son marché local
Prix du 32 Rue Matteoti par rapport à la voie
Sur Rue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 32 Rue Matteoti se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Matteoti par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Matteoti se situe 51.72 % au-dessus de la moyenne de Castres et 50.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
