13 Rue Montlédier, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montlédier, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Montlédier, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 218 mètres
- - Castres à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 558 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 325 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 344 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 311 mètres
- - Ecole primaire Centre à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montlédier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montlédier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montlédier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montlédier, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montlédier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montlédier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montlédier dans son marché local
Prix du 13 Rue Montlédier par rapport à la voie
Sur Rue Montlédier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 13 Rue Montlédier se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montlédier par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montlédier se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Castres et -7.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
