13 bis Rue Peraudel, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Peraudel, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°17 et du 7.23 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Peraudel, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peraudel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1113 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 465 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 936 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 389 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Peraudel
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Peraudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Peraudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Peraudel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Peraudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Peraudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Peraudel dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Peraudel par rapport à la voie
Sur Rue Peraudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 13 bis Rue Peraudel se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Peraudel par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Peraudel se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Castres et 1.21 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Peraudel à Castres
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Peraudel est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
