11 Rue René Nelli, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 175 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue René Nelli, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°24 et de 7.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue René Nelli, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lardaille-Roulandou.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 860 mètres
- Collège Jean Monnet à 860 mètres
- Ecole maternelle Roulandou à 777 mètres
- Ecole primaire Roulandou à 777 mètres

Ventes au 11 Rue René Nelli

Les 0 ventes au 11 Rue René Nelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue René Nelli dans son marché local

Prix du 11 Rue René Nelli par rapport à la voie

Sur Rue René Nelli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 11 Rue René Nelli se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue René Nelli par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Nelli se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Castres et -12.18 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 81100 Castres(1,403 €)

Rue de Gembloux 1940, 81100 Castres(1,914 €)

Chemin de Roulandou, 81100 Castres(1,562 €)

Chemin des Vignes, 81100 Castres(1,779 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue René Nelli

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue René Nelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.