32 Rue René Nelli, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Nelli, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue René Nelli, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lardaille-Roulandou.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 850 mètres
- - Collège Jean Monnet à 850 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 760 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue René Nelli
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René Nelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René Nelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René Nelli, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Nelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Nelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Nelli dans son marché local
Prix du 32 Rue René Nelli par rapport à la voie
Sur Rue René Nelli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 32 Rue René Nelli se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Nelli par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Nelli se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Castres et 8.32 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
