35 Rue René Nelli, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue René Nelli, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Rue René Nelli, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lardaille-Roulandou.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 838 mètres
- - Collège Jean Monnet à 838 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 768 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 768 mètres
Ventes au 35 Rue René Nelli
Une vente a été recensée au 35 Rue René Nelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue René Nelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue René Nelli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Nelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Nelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue René Nelli dans son marché local
Prix du 35 Rue René Nelli par rapport à la voie
Sur Rue René Nelli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 35 Rue René Nelli se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue René Nelli par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue René Nelli se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Castres et 4.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
