10 Rue Rouget de l'Isle, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rouget de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Rouget de l'Isle, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 82 mètres
- - Castres à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 217 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 686 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 217 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 708 mètres
Ventes au 10 Rue Rouget de l'Isle
Une vente a été recensée au 10 Rue Rouget de l'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rouget de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rouget de l'Isle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rouget de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rouget de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix du 10 Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 10 Rue Rouget de l'Isle se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rouget de l'Isle par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rouget de l'Isle se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Castres et 13.29 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Rouget de l'Isle à Castres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Rouget de l'Isle est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
