24 Rue Viviani, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Viviani, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue Viviani, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 144 mètres
- - Castres à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 257 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 626 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 257 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 733 mètres
Ventes au 24 Rue Viviani
Une vente a été recensée au 24 Rue Viviani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Viviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Viviani, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 24 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 24 Rue Viviani se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Viviani par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Viviani se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de Castres et 36.92 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
