32 Rue Viviani, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Viviani, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°34 et du 3.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 32 Rue Viviani, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matteoti à 170 mètres
- - Castres à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 300 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 637 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 300 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Viviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Viviani, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 32 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 32 Rue Viviani se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Viviani par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Viviani se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Castres et 24.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
