38 Rue Viviani, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Viviani, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Viviani, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Frascaty à 472 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Matteoti à 148 mètres
- - Castres à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 323 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 644 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 3448 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 323 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 684 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 38 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 38 Rue Viviani se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Viviani par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Viviani se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Castres et 19.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Viviani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Castres
Castres 81100
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